這是一款專為沈陽市民設(shè)計的公積金查詢軟件，也被稱為沈陽公積金APP。它的主要功能非常實用。通過這個軟件，您可以隨時隨地在線查詢個人的公積金繳納情況，并了解最新的公積金貸款政策等。您可以在家中辦理各種業(yè)務(wù)，支持公積金查詢和繳納、社保查詢和繳納、公積金貸款辦卡、房貸計算及征信查詢等功能，大大減少了群眾在辦理業(yè)務(wù)時的出行次數(shù)，提高了公積金服務(wù)的效率。此外，該軟件操作非常簡單，只需登錄您的賬戶并綁定個人信息，即可查詢您的公積金狀態(tài)，為我們的日常生活提供了巨大幫助。需要的話，請趕快下載體驗吧。

軟件特色

【公積金貸款辦卡】

公積金貸款：一鍵申請，審核簡便，快速放款；公積金信用卡：在線申辦，通過率更高，審批更快，還有白金卡等多種卡片可供選擇。

【房貸計算和征信查詢】

房貸計算器：提供三種貸款模式，兩種還款模式，智能選出最優(yōu)貸款方案；

個人征信：隨時隨地查詢征信記錄，詳細(xì)攻略助您提升個人征信！

【更多服務(wù)】

提供新鮮的公積金和社保資訊，24小時人工服務(wù)為您解疑。

【公積金查詢繳納】

全線上管理個人公積金賬戶，繳納明細(xì)、賬戶余額等一目了然；

足不出戶即可任性繳納，安全無憂看得見。

【社保查詢繳納】

個人社保賬戶查詢，社保繳存、代繳、補繳全方位社保服務(wù)；同時智能進(jìn)行社保計算，根據(jù)沈陽工資基數(shù)，快速計算出社保繳納明細(xì)，讓社保繳納更明白。

沈陽公積金怎么提取出來

1、下載“沈陽住房公積金”APP；

2、登錄APP，如果還沒注冊要先注冊；

3、登陸后進(jìn)入主界面，點選你需要申請的提取方式，填寫所需信息，點擊提交即可。

沈陽公積金的貸款額度是多少？

1、貸款額度單人最多可貸40萬

據(jù)沈陽住房公積金管理中心介紹，申請人一方繳存住房公積金，貸款的最高限額從30萬提升至40萬元；申請人及共同申請人雙方繳存住房公積金，貸款的最高限額從50萬提升至55萬；家庭成員三人以上繳存住房公積金且共同申請貸款的最高限額為60萬元。郊縣貸款最高限額按規(guī)定執(zhí)行。

具體額度計算公式為：申請人及其共同申請人月繳公積金的工資基數(shù)×還貸系數(shù)×12個月×貸款年限。

據(jù)了解，早在2012年3月，沈陽市已對公積金貸款額度進(jìn)行了調(diào)整。單人繳存公積金最高可貸款額度由25萬元調(diào)整為30萬元，雙職工繳存公積金最高可貸款額度由40萬元調(diào)整為50萬元，家庭成員3人（含）以上繳存公積金最高可貸款額度由50萬元調(diào)整為60萬元。

2、還貸半年以上可申請?zhí)崆皟斶€

根據(jù)以前的政策，借款人正常還貸一年以上才可以申請?zhí)崆安糠謨斶€公積金貸款，目前這一時限已經(jīng)調(diào)整為半年以上。每次償還本金由不低于10000元，且大于等于貸款余額的20%調(diào)整為10%。提前部分還款最高次數(shù)沒變依然為5次。提前部分還款后，公積金中心將重新計算借款人的月還款額。

據(jù)介紹，借款人正常還貸半年以上，可以提前全部償還公積金貸款，借款人與中心的借款合同在貸款本息還清后即告終止。

3、符合條件貸款人年齡可放寬

按規(guī)定，公積金貸款的最低期限為1年，最高期限為30年，且男性、女性均不得超過法定退休年齡。

據(jù)了解，目前針對同時符合相關(guān)條件的職工，沈陽住房公積金中心規(guī)定，男性可放寬到65周歲，女性可放寬到60周歲。條件包括：男方年滿50周歲，女方年滿45周歲；連續(xù)繳存公積金3年（含3年）以上；繳存公積金以來首次申請公積金貸款。

沈陽公積金貸款最新政策2022

沈陽住房公積金管理中心出臺階段性支持政策，加大公積金貸款對開發(fā)企業(yè)的支持力度，真正解決職工剛需和改善型購房貸款需求！

為持續(xù)發(fā)揮住房公積金保障民居、服務(wù)民生的制度作用，切實做好新冠肺炎疫情期間住房公積金服務(wù)工作，幫助企業(yè)職工渡過難關(guān)，公積金中心在我市本輪疫情防控期間實施住房公積金階段性支持政策。

具體包括四個方面內(nèi)容：

1、受新冠肺炎疫情影響的企業(yè)，可降低住房公積金繳存比例最低至5%；生產(chǎn)經(jīng)營困難企業(yè)，可緩繳住房公積金或降低住房公積金繳存比例最低至3%；企業(yè)申請緩繳和降比實行承諾制。降低繳存比例最低至3%政策執(zhí)行期至2022年12月31日結(jié)束。生產(chǎn)經(jīng)營困難企業(yè)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按照遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等四部門下發(fā)的《關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》（遼住建〔2016〕58號）執(zhí)行，即企業(yè)連續(xù)1年以上（含1年）虧損，職工月收入低于上一年度社會月平均工資50%。

2、受新冠肺炎疫情影響的企業(yè)，按規(guī)定申請緩繳住房公積金的，2022年3月和2022年4月的公積金繳存時間連續(xù)計算，不影響該企業(yè)職工申請住房公積金貸款。

3、受新冠肺炎疫情影響的職工，在2022年3月23日至2022年4月30日期間，住房公積金貸款不能正常還款的，不作逾期處理，不計收罰息且不影響個人征信。

4、受新冠肺炎疫情影響的職工，在2022年3月23日至2022年4月30日期間，現(xiàn)金購買自住住房超過提取時限的，可延期至2022年5月31日前辦理。

全面優(yōu)化公積金樓盤簽約流程

大力壓縮樓盤備案時限

1、商品住房下銷許，樓盤簽約即受理

一是根據(jù)《沈陽住房公積金管理中心貸款樓盤簽約備案及風(fēng)險防控管理暫行辦法》開發(fā)企業(yè)所售商品房的用途為自住住房（不含商業(yè)、非自住型公寓、寫字間）即符合沈陽住房公積金貸款條件。

二是開發(fā)企業(yè)取得《商品房預(yù)（銷）售許可證》，即可申請公積金樓盤備案并與中心簽訂住房公積金貸款保證協(xié)議。

三是凡在沈陽市行政區(qū)域內(nèi)及沈撫示范區(qū)開發(fā)企業(yè)銷售樓盤與住房公積金簽約備案后，即可享受公積金貸款服務(wù)。

2、申報簽約 “一張表”，備案服務(wù)“一網(wǎng)辦”。

一是住房公積金貸款樓盤簽約備案實行網(wǎng)上申報不見面辦理，減化了原來大量受理要件，現(xiàn)僅憑《銷售許可證原件》、《新建樓房門牌編號審批表原件》；登錄“沈陽公積金官網(wǎng)網(wǎng)廳”以樓棟號為單元即可進(jìn)行申報。樓盤首次申報，僅需網(wǎng)上填報《住房公積金貸款合作協(xié)議備案登記表》，同一樓盤再次申報新棟號，僅需網(wǎng)上填報《住房公積金貸款合作協(xié)議（新增棟號）備案登記表》，即可完成申報工作。

二是住房公積金對申報簽約備案樓盤實行風(fēng)險評估制度，風(fēng)險評估分為三個等級，即優(yōu)質(zhì)級（白名單）、正常級、風(fēng)險級（黑名單）。評估為優(yōu)質(zhì)級、正常級的樓盤項目予以網(wǎng)上簽約備案。

三是首次簽約備案樓盤的開發(fā)企業(yè)與公積金中心簽訂《住房公積金貸款保證協(xié)議書》。

3、優(yōu)質(zhì)樓盤“即時辦”，簽約備案“秒反饋”。

對于申報要件符合要求的樓盤，公積金中心自受理之日起在規(guī)定時間內(nèi)通知申請開發(fā)企業(yè)。其中，對于優(yōu)質(zhì)級樓盤項目完成簽約備案時限為即時辦理并通過網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)即時向開發(fā)企業(yè)反饋備案成功信息；對于正常級樓盤項目完成簽約備案時限為3個工作日以內(nèi)；對于無法確定是否屬于風(fēng)險樓盤的，應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成風(fēng)險評估并向開發(fā)企業(yè)反饋是否備案意見。

常見問題

一、現(xiàn)金全款購房后如何申請?zhí)崛」e金？

答：辦理要件：

1、身份證(已婚提取申請人夫妻雙方均須提供);

2、《居民戶口簿》或《結(jié)婚證》(已婚提取申請人提供);

3、《不動產(chǎn)權(quán)證書》(或《房屋所有權(quán)證》);

4、《契證》(無《契證》的，須提供納稅申報表);

5、持外市地《不動產(chǎn)權(quán)證書》(或《房屋所有權(quán)證》)提取的，須提供《增值稅普通發(fā)票》(或《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》)和提取申請人或配偶外地戶籍證明;

6、住房公積金聯(lián)名卡或提取申請人銀行儲蓄卡（須為建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、盛京銀行、中國銀行）。

二、沈陽戶口在沈陽租房后如何提取公積金？

答：1、身份證(已婚提取申請人夫妻雙方均須提供);

2、《居民戶口簿》或《結(jié)婚證》(已婚提取申請人提供);

3、住房公積金聯(lián)名卡或提取申請人銀行儲蓄卡（須為建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、盛京銀行、中國銀行、交通銀行）。

三、公積金全程網(wǎng)辦都包含哪些業(yè)務(wù)？

目前住房公積金匯繳、繳存比例調(diào)整、償還購房貸款本息提取等41項籌集業(yè)務(wù)和公積金提前還貸、還款方式變更、貸款抵押人變更等15項個貸業(yè)務(wù)全部實現(xiàn)“全程網(wǎng)辦”。

四、目前公積金貸款最高能貸多少錢？

答： 目前個人貸款額度上限為40萬元，夫妻雙方貸款額度上限為60萬元。您需持身份證到公積金窗口查詢您的貸款額度。

五、還款期間需要什么條件才能辦理縮期？

答：需要符合以下條件方可辦理：1)借款人需履行還款義務(wù)一年以上。2)借款人當(dāng)年需辦理提前部分還款業(yè)務(wù)，每次還款額度不低于貸款余額的10%且大于等于10000元。3)借款人無累計3期以上住房公積金個人貸款逾期記錄。4)縮期試算后，新的月還款額小于或等于夫妻雙方公積金繳存基數(shù)的50%。5)組合貸款需商貸部分結(jié)清。

六、原手機號碼已經(jīng)停用，如何修改成新的手機號碼？

答：您可到任一住房公積金管理部辦理（鐵路分中心除外）辦理修改手機號碼業(yè)務(wù)。

更新日志

v1.10版本

新版特性

1、開放了注冊功能

2、拓展了登錄方式的多樣性 v1.9版本 解決了一些已知的問題